Achat Appartement 4 pièces 123m² PARIS 8ème
1 430 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. W-04B2EU
Description du bien
EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées
Idéalement situé en troisième étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 124m² loi Carrez.
Le bien comprend une belle entrée, une spacieuse salle à manger de 20m², un double séjour de 30m², deux chambres (26, et 16m²), une cuisine de 10m², une salle d'eau avec toilettes, un WC invités et un cagibi.
Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m, du calme et d'une vue dégagée sur la cour.
Une cave complète ce bien.
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 143 lots.
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes : 4 568 €
DPE : E (289 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : E (64 kg CO²/m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 110€ et 4 250€ par an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens.
Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 123 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 4568 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08