Achat Maison 8 pièces 200m² ST OUEN SUR SEINE 93400
980 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (916104 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_549517979
Description du bien
Saint Ouen sur seine: Centre ville Pied du métro ligne 13 Garibaldi
Maison bourgeoise sur parcelle en pleine propriété de 298m², surface bâtie de 170m² au sol, 200m² utiles + 60m² de sous-sol, un étage + combles non accessibles environ 60m² ( env 20m² supérieur à 1.80m)
DPE G / audit énergétique fait, pompe à chaleur préconisée
Nombreuses possibilités d'occupation pour cette demeure, pour une occupation résidentielle, pour une profession libérale; avec cette dépendance actuellement un garage avec un studio , un patio couvert servant de pièce centrale rend le lieu atypique, la partie ancienne est élevée sur un sous-sol total sain enterré, en rez-de- chaussée surélevé :2 belles pièces de vie totalisant 48m², à l'étage 3 chambres, actuellement 2 pièces d'eau, 3 possibles
sous sol sain avec cave à vin, buanderie, rangement et accessible directement du patio.
Cette demeure propriété de cette famille depuis plus d'un demi siècle accueillerait bien une grande famille, un artisan, une entreprise
Proposition unique sur Saint Ouen.
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290.00 € et 9910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST OUEN SUR SEINE (93400)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (343 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info343107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7290 € TTC / an et 9910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST