Achat Maison 6 pièces 120m² CRESSAT 23140
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (129381 € hors honoraires)
5 chambres Balcon
Réf. 1118-CREUSOIS
Description du bien
Un bel ensemble immobilier en pierres sans voisins proches, au calme et à 5 minutes des plus proches commodités, à 25 minutes de GUERET, et qui comprend :
- Une maison d'habitation construite en pierres, parpaings et briques, couverte en ardoises naturelles et fibre ciment, d'environ 120m² habitables avec : au rez-de-chaussée : un couloir/entrée, une cuisine, un débarras, une salle de bains, un WC, un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert ; au premier étage : un bureau, quatre chambres et un WC ; greniers au-dessus ; fenêtres PVC double vitrage et volets PVC et bois ; chauffage central au fioul ; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles ; un local attenant à usage de chaufferie/buanderie ; un balcon au niveau de l'entrée principale ;
- Un bâtiment d'environ 100m² au sol en face, à usage de garage et de grange ;
- Des anciennes écuries à cochons d'environ 30m² au sol avec toiture en mauvais état ;
- Un ancien fournil d'environ 28m² au sol construit sur une cave voûtée, un étage au-dessus accessible par un escalier en pierres ;
- Une ancienne écurie à chevaux d'environ 10m² au sol avec un étage au-dessus ;
- Une ancienne fermette construite en pierres avec une maison d'environ 40m² au sol, couverte en ardoises, à rénover entièrement, avec deux pièces au-rez-de-chaussée, un étage au-dessus et un grenier au-dessus, un auvent d'environ 13m² sur un côté, une grange d'environ 70m² au sol sur un autre côté ;
- Une stabulation d'environ 245m² au sol, construite en parpaings et couverte en tôles fibre ciment avec un hangar d'environ 77m² au sol accolé sur le devant ;
- Diverses petites dépendances à usage d'écurie et de poulailler ;
- Du terrain attenant pour 4.205m².
- Des prés pour une contenance totale de 2ha 05a 03ca et des taillis pour une contenance totale 02ha 0a 39ca.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 ? et 5650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CRESSAT (23140)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (354 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3547373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4120 € TTC / an et 5650 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 GRANDE RUE 23140 JARNAGES