Achat Maison 4 pièces 92m² MONTMERLE SUR SAONE 01090
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6036-PIETRAPOLIS
Description du bien
Maison de plain-pied avec grand terrain piscinable ? Montceaux
À découvrir, sur la commune de Montceaux, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 980 m², dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis.
La maison se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage depuis le séjour, avec un grand garage comprenant un espace buanderie, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 980 m² sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable, ainsi que de deux terrasses, orientées Est et Ouest, idéales pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.
La maison a fait l'objet de plusieurs rénovations, notamment :
menuiseries,
volets,
bandeaux de toiture,
tableaux électriques.
prise renforcée Green'up pour voiture électrique
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un terrain avec un fort potentiel.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez organiser une visite ?
N'hésitez pas à contacter Charlotte Albersdorfer au 06 45 65 98 18.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMERLE SUR SAONE (01090)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
C (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE