Achat Appartement 3 pièces 65m² REIMS 51100
256 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (238824 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 284-LADROYE
Description du bien
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de type 3, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 45 minutes.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un couloir dessert ensuite deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ? et 870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS