Achat Appartement 6 pièces 102m² ST JACQUES DE LA LANDE 35136
428 450 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13569PG
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SAINT JACQUES-LA COURROUZE - TYPE 5 DE 102 M² EN DUPLEX
Au sein d'une résidence de standing construite en 2013, idéalement située à proximité immédiate des stations de métro Courrouze et Gaîté ainsi que des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T5 en duplex, en excellent état intérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier niveau offre une spacieuse entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger, pour un ensemble convivial et fonctionnel.
Cet espace se prolonge sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative de 11 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de ce bien.
Ses atouts :
– dernier étage
– 2 terrasses
– confort du récent
– stationnement privatif
– nombreux espaces de rangement : placards, cave
– lumineux.
– proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts.
Réf : 13569PG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 274 dont 105 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3 387 € comprenant :
chauffage, eau chaude et eau froide (compteur individuel) ascenseur, entretien parties communes.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 428 450 € FAI dont 4,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 410 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de nantes, Rennes/Saint-Jacques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 274
- Quote part charges courantes : 3387 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES