Achat Maison 3 pièces 63m² MARIGNANE 13700
222 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 31807
Description du bien
L'agence Century 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Marignane (13700), cette maison de ville de 63m² AVEC GARAGE ET JARDIN, qui offre une configuration fonctionnelle autour d'un espace de vie ouvert de 32m² où le salon s'étend naturellement vers la cuisine.
Deux chambres de 11m² chacune, séparées par un dégagement, offrent intimité et tranquillité, tandis que la salle de bains avec WC et un WC supplémentaires assurent le confort quotidien.
Un garage de 16m² et une buanderie de 15m² complètent le bien, idéal pour le rangement et les travaux de rafraîchissement que vous pourrez personnaliser à votre goût.
Le logement bénéficie d'un classement énergétique DPE "C".
Le quartier se distingue par son ambiance familiale et ses commodités à portée de main.
Vous profiterez d'une desserte en transports en commun très pratique, avec plusieurs arrêts de bus situés à trois minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs.
L'offre éducative est également très riche: une école maternelle, un groupe scolaire, un lycée professionnel et une école primaire se trouvent tous à moins de dix minutes de marche, idéal pour les familles avec enfants.
Au quotidien, tout est à proximité: des commerces variés, dont plusieurs supermarchés et un centre commercial, se trouvent à moins de dix minutes à pied, tout comme un choix de cafés, de restaurants et de bars qui animent le quartier.
Un petit parc à quelques minutes pour se détendre, ainsi que des installations sportives et un cinéma à courte distance, offrent des options de loisirs sans avoir à quitter le secteur.
Cette maison représente une opportunité de s'installer dans un environnement équilibré, entre praticité, vie de quartier et potentiel de personnalisation.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04 Prix : 222000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 690.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 ¤ et 1440.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE