Réf. 3293
Description du bien
IMMEUBLE PROCHE DE LAON
Et si votre prochain investissement était déjà rentable ... avant même que vous l'ayez acheté !
Un immeuble composé de 7 appartements, 1 maison, 3 box et stationnements dans un bourg tous commerces.
Près de 12 % de rentabilité nette.
Environ 1.300 Euro/mois de cash-flow avec un financement sur 20 ans.
Et non, ce n'est pas un immeuble « miracle » sorti d'un business plan Excel, les chiffres sont réels, les logements sont loués.
Regardez les photos, lisez jusqu'au bout, et si vous êtes toujours là, n'hésitez pas à nous demander des renseignements complémentaires.
Loyers annuels : 44.916 Euro
Charges fixes annuelles : 1.620 Euro
Performance énergétique
ENERGIE : classe D à E
GES : classe D à E
Date de réalisation des diagnostics : du 27/01/2022 au 04/02/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 Euro et 3.780 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 à 314 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 146 à 251 kWh/m²/an.
Référence annonce : 3293
Le prix du bien est de 354.900 Euro honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 444 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CRECY SUR SERRE (02270)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info176 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS