Achat Maison 5 pièces 83m² LA MONTAGNE 44620
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (263973 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FSJ713-CABINETGUEMENE
Description du bien
Idéalement située au coeur de la commune de LA MONTAGNE. Maison ancienne rénovée et optimisée en 2025.
Ce bien comprend au 1er: une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau avec WC; sous combles: deux chambres; au rez-de-chaussée: un garage, un atelier et une chaufferie.
La parcelle de 711 m² est entièrement close et offre de beau aménagements tel qu'un terrain de pétanque.
A proximité des transports, des écoles et des commerces.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 400 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 18000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MONTAGNE (44620)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3136868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 18000 € TTC / an
01/01/2021
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2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE