Achat Maison 7 pièces 188m² LUSIGNY SUR BARSE 10270
367 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (349164 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 20300
Description du bien
À proximité des Lacs de la Forêt d'Orient et de Lusigny-sur-Barse, découvrez cette agréable maison en pans de bois champenoise située dans un environnement calme et verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur un beau salon / salle à manger avec poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi qu'une grande pièce de 27m2, pouvant facilement évoluer en salle de jeux, atelier ou pièce de loisirs.
Une buanderie avec espace dressing complète ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2 400 m2 avec une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son atout : environ 1 000 m2 de terrain pourraient potentiellement être détachés et revendus (sous réserve des règles d'urbanisme, permettant ainsi d'envisager un projet de division et de valorisation).
Un bien chaleureux qui combine charme, espace et potentiel, dans un cadre paisible autour des lacs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
Localisation du bien
LUSIGNY SUR BARSE (10270)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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2 Rue du Colonel Driant 10000 TROYES