Achat Maison 5 pièces 127m² LACANAU 33680
855 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2764
Description du bien
? Une maison où il fait bon vivre et recevoir !
Nouveauté ! Venez découvrir cette belle maison située à seulement 15 minutes du centre-ville à vélo, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et surtout par son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
+ Cette maison dispose de 8 panneaux solaire qui allègeront considèrablement votre facture énergétique, .
Dès les beaux jours, la grande terrasse qui entoure la piscine devient le véritable coeur de la maison. Imaginez vos journées d'été autour de la piscine, vos apéritifs qui s'éternisent au soleil et vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse et détendue...
Le véritable atout : une cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour cuisiner tout en restant au coeur des échanges. Barbecues, repas partagés, verres entre amis et éclats de rire autour de la piscine... ici, la convivialité prend tout son sens !
La terrasse est également agrémentée d'une véranda bioclimatique, permettant de profiter de cet espace extérieur dans différentes conditions et de prolonger les moments de partage.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec placards, et une aspiration centraliée.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC.
Un garage vient également compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
<3 Une maison à vivre... et à partager !
Si vous recherchez une maison où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, où la piscine devient le point de rendez-vous et où chaque repas peut se transformer en moment de convivialité entre amis, cette maison mérite votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU