Achat Maison 4 pièces 96m² CARNOULES 83660
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5500GL
Description du bien
*** RETOUR A LA VENTE ***
Contactez Leslie au 06 11 35 68 61
CARNOULES RARE À LA VENTE ! VILLA T4 DE PLAIN-PIED DE 96 M2 AVEC GARAGE
JCG IMMO vous propose cette villa de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché de Carnoules.
Sur une parcelle de 372 m2, cette maison T4 de 96 m2 bénéficie de prestations récentes (climatisation gainable, chauffe-eau
thermodynamique ...), d'un excellent état d'entretien et d'une performance énergétique remarquable avec un classement DPE A.
On se projette facilement dans cette spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant.
La maison dispose également d'un cellier / buanderie aménagé, relié au garage, particulièrement fonctionnelle.
À l'arrière de la maison, on imagine facilement les repas d'été sous la pergola bioclimatique. Ouverte sur le jardin, la terrasse offre un espace agréable et au calme pour profiter pleinement des extérieurs.
Située dans un petit lotissement calme, avec seulement 120 EUR de charges d'ASL par an.
DESCRIPTION
o Surface habitable : 96 m2
o Terrain : 372 m2
o Construction 2019
o 3 chambres
o 2 WC
o Cellier / buanderie
o Garage communicant avec la maison
o Aire de stationnement devant l'entrée
PRESTATIONS
o Normes RT2012 : économies d'énergie
o Garanties décennales en cours
o Climatisation gainable
o Double vitrage PVC
o Chauffe-eau thermodynamique
o Adoucisseur d'eau
o Pergola bioclimatique
o Tout-à-l'égout/eau de ville
o Aucun travaux à prévoir
NOTRE AVIS
Les biens récents de plain-pied sont rares. Entre sa construction récente, sa luminosité, le calme, son DPE A, son garage communicant et l'absence totale de travaux à prévoir, cette villa réunit tous les critères les plus recherchés aujourd'hui. Un bien clé en main offrant un confort de vie remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leslie GUIBERT
Agent Commercial RSAC Toulon no512302431
Assurance MMA IARD no775652125MMA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARNOULES (83660)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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