Achat Maison 6 pièces 160m² CAHORS 46000
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Réf. 465234ALAL
Description du bien
Alain LACAZE et Joana ALVES vous présentent à la vente en centre-ville de CAHORS une maison de 160m² aménagée en 2 logements avec 3 garages et jardin d'environ 300m².
Prix : 265 000 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Elevé sur caves, cet ensemble est organisé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un appartement T2 de 76m² composé d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie
Cette entrée dessert également un T4 de 84m² au premier étage, composé d'une pièce à vivre avec vue dégagée, de 3 chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant.
Côté confort, l'ensemble dispose d'un chauffage au gaz de ville datant de 2021 et de menuiseries en double vitrage. La couverture et isolation datant de 2016.
Ce bien dispose de 3 garages fermés et d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin sans vis-à-vis.
Ces deux appartements communiquant, peuvent être facilement transformés en maison familiale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LACAZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU