Achat Maison 5 pièces 89m² WIMEREUX 62930
334 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (319371 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 3940SFR
Description du bien
Dans une résidence sécurisée, à proximité de la mer et de sites classés, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plage et pistes cyclables.
D'une superficie bien agencée.
Elle comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée WC, terrasse, jardin.
1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. parking privé.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre
mer, nature et commodités.
DPE : C (154 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1820 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 47 lots dont 20 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1200 euros par an
Pas de procédure en cours .
Prix : 334 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.38%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3940SFR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIMEREUX (62930)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU