Achat Maison 7 pièces 190m² LACAZE 81330
110 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 465196CYPA
Description du bien
Belle opportunité pour un projet familial ou locatif ! Située dans un environnement agréable, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
La première habitation, d'environ 116 m², dispose de 3 chambres, d'un espace de vie convivial avec cheminée équipée d'un insert, de la climatisation ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques.
La seconde habitation, d'environ 73 m², propose quant à elle 2 chambres et un chauffage par radiateurs électriques.
Au total, ce sont près de 189 m² habitables qui sont proposés, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, accueil de proches ou encore investissement locatif.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 425 m², agréablement situé et bordé par une rivière, offrant un cadre verdoyant et reposant.
La configuration de la propriété et ses deux logements constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien permettant de concilier habitation et projet complémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement.
Prix de vente : 110 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PAGÈS Cyril, au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAGÈS Cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
LACAZE (81330)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU