Achat Maison 4 pièces 90m² MESSANGES 40660
480 850 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. HH90-M2H-T2N
Description du bien
Au coeur du bourg de Messanges, dans un secteur particulièrement recherché de la côte landaise, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, et à seulement quelques minutes des plages de l'océan.
Implantée sur un beau terrain clos de 1 244 m², entièrement piscinable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur, complète l'ensemble, ainsi qu'un cabanon extérieur d'environ 10,55 m², pratique pour le rangement, les vélos ou le matériel de jardin. Les menuiseries sont en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la maison, de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son vaste terrain piscinable, sa configuration de plain-pied et surtout sa situation au coeur de Messanges en font un bien à fort potentiel, dans un environnement apprécié pour son accès aux plages, à la forêt landaise et aux nombreuses pistes cyclables. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter pleinement du mode de vie de la côte landaise.
Référence agence : 2767
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MESSANGES (40660)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4170 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS