Achat Maison 6 pièces 106m² LE PLESSIS GRAMMOIRE 49124
299 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (281981 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_550464668
Description du bien
Maison récente, Le Plessis-Grammoire, Angers 10 minutes Est, 4 chambres, garage, jardin
Située au Plessis-Grammoire, à 10 minutes à l'Est d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, école), cette construction récente de 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied, le salon dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent la maison.
Garage, abri de jardin, terrasse et nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, qui bénéficie également d'une climatisation et d'une belle performance énergétique, avec un DPE classé B. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 371 m², close et arborée, offrant un cadre agréable et intime.
Les atouts :
- Construction récente (2013) ;
- DPE B, faible consommation énergétique ;
- Pièce de vie traversante et lumineuse ;
- Possibilité d'installer un poêle ;
- Suite parentale de plain-pied ;
- Abri de jardin ;
- Climatisation ;
- Terrain clos et arboré.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PLESSIS GRAMMOIRE (49124)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST