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Réf. FNA36-1921

Achat Maison 4 pièces 93m² ARES 33740

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (376833 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARES . Maison de plain-pied pleine de charme sur une belle parcelle de 1 000 m²
Découvrez cette maison coquette et fonctionnelle, idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m² offrant de belles possibilités d?évolution et d?extension.
Elle se compose d?un agréable séjour avec cheminée, d?une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, de trois chambres et d?une salle d?eau. Une belle buanderie complète l?espace intérieur.
À l?extérieur, vous profiterez d?un garage ainsi que d?un abri de jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.
Un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la piste cyclable, idéal pour profiter pleinement de la nature et des commodités à proximité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

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