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Réf. FNA13-4367

Achat Maison 3 pièces 83m² BLANQUEFORT 33290

389 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (368930 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

MAISON OSSATURE BOIS DE 2023 CENTRE BLANQUEFORT. Maison (Re2020) en plein centre de Blanquefort. Actuellement utilisée en tant que local professionnel (maison d'assistantes maternelles), des démarches sont en cours pour la transformer en maison d'habitation.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine, d'une sde/buanderie avec WC, et de 2chambres a l'étage. Surface habitable 83m2.
Climatisation dans la pièce de vie et les chambres.
A cela se rajoute un local vélo de 5m2 et surtout une annexe accolée de 24m2 avec une belle hauteur sous plafond qui pourra facilement être intégrée et permettra ainsi a une famille de disposer d'une maison avec 3 ou 4chambres.
La parcelle fait 330m2 et dispose également d'un préau de 25m2. Situation exceptionnelle en plein c?ur de Blanquefort a coté de la mairie et de l'école du bourg. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 870 et 1220 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (107 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      107
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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