Achat Maison 4 pièces 118m² FRONTON 31620
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TO-FRO-11424
Description du bien
À Fronton, dans le secteur recherché de Saumaté, à proximité immédiate du collège et des commodités, découvrez cette ancienne bâtisse en brique, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 800 m².
La maison développe une surface de référence d'environ 118 m² habitables, mais le véritable potentiel de cette propriété se révèle à travers l'ensemble de ses volumes annexes : vastes greniers, ancien chai, plusieurs garages et nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
Derrière ses murs de brique se dévoile un lieu empreint d'histoire. La propriété conserve notamment un ancien puits, qui participa autrefois à l'alimentation en eau de Fronton, ainsi que le souvenir d'un four à pain autrefois destiné aux habitants du hameau. Autant d'éléments qui témoignent du rôle qu'a pu jouer cette bâtisse dans la vie locale au fil du temps.
Les amateurs de patrimoine apprécieront son architecture authentique, ses volumes généreux et cette atmosphère si particulière que seules les propriétés anciennes savent offrir.
Le terrain d'environ 2 800 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble et renforce encore les nombreuses possibilités de ce bien : grande maison familiale, création de nouveaux espaces de vie, atelier, projet professionnel ou simplement préservation et mise en valeur de son caractère d'origine.
Une propriété singulière, pleine d'âme et de potentiel, pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple maison : un lieu chargé d'histoire dont il reste encore de nombreuses pages à écrire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRONTON (31620)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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G (458 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4581515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 RUE DE LA REPUBLIQUE 31620 FRONTON