Achat Maison 6 pièces 207m² YZEURE 03400
272 850 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17583
Description du bien
YZEURE BELLE LONGÈRE DE CHARME DANS UN QUARTIER PRISÉ
À quelques minutes du bourg d'Yzeure, découvrez cette authentique longère de caractère de 207 m² habitables, nichée dans un environnement recherché et offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet, volumes généreux et cheminée à foyer ouvert confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité.
La pièce de vie constitue le véritable c½ur de la maison. Un vaste séjour traversant de 50 m² avec climatisation réversible, baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. L'une d'elles, particulièrement grande, prolonge agréablement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin.
Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 887 m², agréable et propice à la détente, aux repas en terrasse et aux moments partagés en toute tranquillité.
Côté pratique, cette propriété bénéficie également d'un double garage avec deux portes automatiques sectionnelles, d'une cave et de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation.
Les prestations :
- 207 m² habitables
- Séjour traversant de 50 m²
- Climatisation réversible dans le salon
- Cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur le séjour
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec douche + 1 salle d'eau
- Jardin de 887 m² avec terrasse
- Double garage avec 2 portes automatiques sectionnelles
- Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation
- Cheminée à foyer ouvert
- Cave
- Double vitrage partout
- Parquet et poutres apparentes
- DPE : D
Une maison de caractère, lumineuse et chaleureuse, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les équipements appréciés au quotidien. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité des commodités d'Yzeure, dans un quartier particulièrement apprécié.
À découvrir sans tarder ! Prix : 272850.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460.0 ¤ et 6070.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
YZEURE (03400)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4460 € TTC / an et 6070 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 Rue des Bouchers Résidence des galeries nouvelles 03000 MOULINS