Achat Appartement 3 pièces 30m²
118 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 1699
Description du bien
À deux pas de la Faculté de Médecine, le charme en plus !
Emplacement recherché, petite copropriété de charme et très faibles charges, découvrez ce joli F3 situé au 3ème et dernier étage.
Développant 30,91 m² Carrez et environ 47 m² au sol, cet appartement offre une configuration originale et un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant ou jeune actif.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un petit séjour avec cuisine ouverte, d'un salon pouvant également être aménagé en chambre, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la Faculté de Médecine.
Autre véritable atout pour un investissement, les charges de copropriété sont très faibles grâce à un syndic bénévole et la taxe foncière est peu élevée.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Un appartement plein de potentiel, parfaitement adapté à la location étudiante ou à un jeune actif, dans un secteur recherché où la proximité de la Faculté de Médecine constitue un véritable atout.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799)
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 331 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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25, PLACE SAINT-MARC 76000 ROUEN