Achat Maison 8 pièces 144m²
237 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (224344 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4182-1
Description du bien
* Nouveauté chez Vivre Ici Frossay Immobilier en exclusivité ! *
Située au coeur du bourg de La Sicaudais, sur la commune de Chaumes-en-Retz, cette maison ancienne à rafraîchir saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. Idéale pour une famille, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied.
Dès l'entrée vous accédez à une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un cellier/lingerie. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant un agréable espace extérieur.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Les annexes constituent un véritable atout : une cave d'environ 18 m², un pressoir de plus de 20 m², un grand garage d'environ 50 m². ainsi que qu'une annexe de 8 m² avec point d'eau viennent compléter l'ensemble. Un puits, raccordé à la maison, est également présent.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 450 m².
Cette maison familiale, pleine de caractère, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN 44320 FROSSAY