Achat Maison 6 pièces 125m²
290 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04838-AG
Description du bien
Réf. : 04838-AG
AVRILLÉ - À PROXIMITE DE MOUTIERS-LES-MAUXFAITS - BELLE GRANGE RÉNOVÉE
À seulement quelques minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle grange rénovée d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m².
La maison offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie.
Une grande pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, salle de projection, atelier créatif selon vos envies. Une chambre d'appoint et un atelier complètent ce niveau, avec la possibilité de créer un espace indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : grande terrasse, une dépendance d'anciennes soues à cochons réhabilitées en abri de jardin et local technique, une mare sécurisée . La maison bénéficie d'un bon confort énergétique.
Les huisseries aluminium double vitrage apportent confort thermique et modernité tout en préservant le charme et le cachet de cette bâtisse.
Un bien plein de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important, dans un environnement où calme et tranquillité sont assurés. À visiter sans tarder !
* Localisation : AVRILLE
* Surface habitable : 125 m²
* Terrain : 1 842 m²
* Prix : 290 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* CLASSE ÉNERGIE : D (234)
* CLASSE CLIMAT : D (43)
AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES