Achat Appartement 3 pièces 71m² VANNES 56000
286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. A18837
Description du bien
Une opportunité immobilière rare sur le secteur recherché de Vannes Le Bondon
Idéalement situé au coeur du quartier du Bondon à Vannes, cet agréable appartement en rez-de-jardin de 71,60 m² représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. En effet, allier le confort d'un logement spacieux à la sérénité d'un extérieur privé constitue un atout précieux pour les acquéreurs en quête de tranquillité. De plus, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite considérablement la vie quotidienne. Ainsi, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale accueillante ou d'un investissement locatif pérenne dans le Golfe du Morbihan, ce bien immobilier saura répondre à l'ensemble de vos exigences.
Un espace de vie lumineux ouvert sur un extérieur verdoyant
Dès le franchissement de la porte, un hall d'entrée accueillant et fonctionnel vous guide naturellement vers les différentes pièces du logement. Ensuite, vous découvrirez un séjour lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie convivial et chaleureux. Par ailleurs, cette pièce principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse et sur un magnifique jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix, idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre aux beaux jours. En outre, la cuisine aménagée dispose d'un agencement optimal permettant d'allier praticité et rangement au quotidien.
Un agencement intérieur optimal avec deux belles chambres confortables
Côté nuit, l'appartement propose un agencement parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'une part, vous disposerez de deux belles chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un espace bureau pour le télétravail ou recevoir des invités. D'autre part, le bien comprend une salle d'eau moderne et bien agencée, assurant ainsi un confort sanitaire irréprochable. De surcroît, les toilettes indépendantes apportent une fonctionnalité supplémentaire très appréciée au quotidien. L'ensemble de la propriété se distingue par son entretien soigné et sa distribution fluide, garantissant une qualité de vie incomparable.
Des prestations complètes : stationnement sécurisé avec garage et parking
Outre ses atouts intérieurs et son extérieur privatif, cette annonce immobilière à Vannes se démarque par ses équipements annexes à fort niveau de prestation. En effet, vous bénéficierez d'un garage fermé assurant le stationnement sécurisé de votre véhicule ou offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, ce qui résout définitivement toutes les contraintes de stationnement en milieu urbain. Par conséquent, l'association d'un garage, d'un parking, d'un jardin privé et d'une surface généreuse de plus de 71 m² fait de cet appartement T3 un bien recherché sur le secteur de Vannes Le Bondon. Contactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat immobilier en Bretagne sud.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 201
- Quote part charges courantes : 1230 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 RUE THIERS 56000 VANNES