Achat Maison 7 pièces 163m² VANNES 56000
936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (898560 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin
Réf. M18765
Description du bien
Située sur la très prisée Rive Droite à Vannes, cette demeure des années 1930 rénovée avec soin en 2002 offre un cadre de vie idyllique à deux pas du Port et des promenades du bord de l'eau. Édifiée sur un terrain clos et intimiste de 261 m², elle déploie 163 m² habitables répartis sur trois niveaux pensés pour le confort d'une famille.
Le rez-de-rue s'ouvre sur un vestiaire pratique, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie avec toilettes, ainsi qu'une pièce aménagé et chauffé (ancien garage).
Au rez-de-jardin, l'espace de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois chaleureux. Il se prolonge naturellement vers une terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cuisine aménagée et équipée complète cette pièce de réception. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.
L'étage supérieur dessert trois belles chambres supplémentaires réparties autour d'un dégagement fluide.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1602626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES