Achat Maison 2 pièces 23m²
138 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (129480 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Maison 2 pièce(s) - 23m²
Réf. 14507
Description du bien
Envie d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan ? Découvrez cette agréable maison située au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 31 logements, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer.
D'une superficie de 23,79 m² loi Carrez, la maison se compose d'un séjour convivial avec coin-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard.
Atout supplémentaire : une bagagerie / espace de couchage d'environ 16,50 m² de surface plancher (hauteur inférieure à 1,75 m), offrant un espace pratique pour accueillir famille, amis ou aménager un couchage supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte de 8,55 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un abri de jardin pour faciliter le rangement.
Ce bien réunit de nombreux atouts : proximité de l'océan, extérieur privatif, terrasse couverte et capacité d'accueil optimisée. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre destiné aux escapades en bord de mer.
Charges de copropriété : 286,73 Euro / an.
Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter d'un environnement privilégié à quelques pas de l'océan !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 23 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 758 € TTC / an et 1026 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON