Achat Maison 4 pièces 86m²
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (264269 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 09-8353
Description du bien
À seulement 950 m de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et idéalement situé.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant directement sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un débarras, offrant un espace de rangement pratique.
La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et a été édifiée sur vide sanitaire.
Chauffage central au gaz de ville.
Une maison pleine de charme, à la fois proche des commodités, de la gare et du bord de mer, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Royan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN