Achat Maison 4 pièces 93m²
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (140621 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 380
Description du bien
Au coeur d'un environnement préservé, où le chant des oiseaux rythme les journées et où la nature est reine, découvrez cet authentique corps de ferme à réinventer selon vos envies.
Nichée dans un cadre idyllique offrant un calme absolu, cette propriété pleine de charme et d'authenticité s'étend sur plus d'un hectare et demi de terrain, véritable atout pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Pour les passionnés de grands espaces et de projets agricoles ou équestres, la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires vient renforcer le potentiel exceptionnel de cette propriété.
La maison principale, d'environ 93 m², est à réhabiliter intégralement et constitue une formidable opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère : anciennes écuries, fournil d'époque, appentis, vaste grange et étable offrent un potentiel remarquable pour développer un projet familial, équestre, touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Ici, le temps semble suspendu. Entre prairie, nature et tranquillité, cette propriété est une invitation à concrétiser vos rêves de campagne et à redonner vie à un patrimoine authentique dans un environnement rare et privilégié.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY