Achat Appartement 5 pièces 196m² PARIS 16ème
3 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (3038720 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA5194-ISAMBERT
Description du bien
ADRESSE D'EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Situé au 5? étage d'un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au coeur d'un environnement recherché.
Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnel
Des volumes nobles et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales :
Une entrée, avec un WC invité, et un vestibule
Trois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d'eau attenante avec WC séparé
Un dressing
Un grand double séjour
Une cuisine
Un pièce de service / coin buanderie
Un grand placard
La configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d'envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception?).
UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000?
PROJET D'AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE
Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 046 400 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3498.00 ? et 4734.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 196 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 17134 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3498 € TTC / an et 4734 € TTC / an
Non communiqué
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25 R DU BAC / 42 R DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07