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Exclusivité
Réf. VM2248-TITAN

Achat Maison 3 pièces 89m² COUDEKERQUE BRANCHE 59210

176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (164192 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne 88 m² ? 2 chambres + bureau ? Centre-ville Coudekerque-Branche (59210)

En plein centre-ville de Coudekerque-Branche, découvrez cette belle maison de 88 m² habitables qui profite d'une exposition sud-ouest et d'un emplacement à deux pas de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / séjour lumineux, une belle cuisine ainsi que la salle de bain.

L'étage se compose de 2 chambres et 1 bureau.
Une cave de 27 m² en deux parties et des combles de 25 m² au sol (6,66 m² habitables) complètent cette maison.

Les + du bien :

- 88 m² habitables
- 2 chambres + 1 bureau
- Extension 2021 (cuisine + salle de bain)
- Cave 27 m² + combles de 25m²
- Exposition sud-ouest
- Taxe foncière : environ 1 200 ?/an

Prix : 176 550 ? (frais d'agence inclus, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Pierre Roussou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    COUDEKERQUE BRANCHE (59210) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (332 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      332
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TITANS IMMOBILIER

    28 RUE DU MARECHAL FRENCH 59140 DUNKERQUE

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