Achat Maison 9 pièces 172m² ORANGE 84100
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 019265-BOSCHI26110
Description du bien
ORANGE - EXCLUSIVITE
Visites virtuelles disponibles sur demande.
Immeuble de rapport à vendre à Orange ? EXCLUSIVITÉ
Opportunité d'investissement en plein coeur d'Orange !
En centre-ville, au sein d'une rue commerçante et idéalement située, l'Agence BOSCHI Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.
L'ensemble se compose de :
Un local commercial en rez-de-chaussée.
4 appartements répartis dans les étages.
Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la diversité de ses lots.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange - 84100.
---Rez-de-Chaussée--- Local commercial LIBRE anciennement loué 786 ?/ mois
Pièce voutée 41,81 m²
Pièce 27,41 m²
WC au 2ème étage 1,4 m²
---1ere étage : Appartement n° 1 - LIBRE anciennement loué 420 ? / mois
Séjour/Cuisine 16,63 m²
Chambre 8,64 m²
Salle de bain avec WC 1,8 m²
Placard
---2-ème étage: Appartement n° 2 - LIBRE anciennement loué 420 ?/ mois
Séjour/ Cuisine 13,54 m²
Chambre 10,52 m²
WC salle de bain 2,13 m²
---3ème étage: Appartement n° 3 - LIBRE anciennement loué 420 ?/mois
Séjour Cuisine 15,25 m²
WC salle de bain 2,38 m²
Chambre 10,52 m²
---4ème étage: Appartement n° 4 - LIBRE anciennement loué 340 ? / mois
Cuisine 3,43 m²
Séjour 14,18 m²
Salle de bain avec WC 2,56 m²
Placard
----Loyer mensuel total 2386 ? / mois
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 ? et 3400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
ORANGE (84100)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (268 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2681010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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44 COURS ARISTIDE BRIAND 84100 ORANGE