Achat Maison 4 pièces 71m² GUILHERAND GRANGES 07500
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. VM988-STBIMMO
Description du bien
Exclusivité STB Immobilier
À Guilherand-Granges, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004 et située au sein d'une résidence sécurisée avec portail, dans un secteur calme.
D'une superficie habitable d'environ 71 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Entièrement rénovée, la pièce de vie d'environ 36m² constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos d'environ 200m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12,5m², une salle de bains de 5m² environ et un WC indépendant.
Un garage de 18m² complète ce bien.
Avec son extérieur intimiste, sa rénovation, son environnement calme et son DPE classé C, cette maison offre une belle opportunité en étant à proximité des commodités.
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Charges mensuelles de copropriété : 60 euros
Taxe foncière : 1103 euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 ? et 1860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 293
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN