Achat Maison 5 pièces 97m² CADOURS 31480
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3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 97m² - CADOURS
Exclusivité
Réf. 34090
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Située à Cadours, charmant village offrant toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, structures de santé et services), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Vous rejoindrez L'Isle-Jourdain en environ 25 minutes, Montauban et l'aéroport de Toulouse-Blagnac en une quarantaine de minutes, un véritable atout pour les actifs comme pour les amoureux de la campagne souhaitant conserver une bonne connexion aux grands axes.
Édifiée sur un terrain arboré de 2453 m2, cette maison ancienne séduira les amateurs de nature et d'espace. L'extérieur offre un cadre verdoyant propice à de nombreux projets. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : un garage attenant à la maison de 28 m2, une ancienne étable et diverses dépendances représentant près de 110 m2 supplémentaires, ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 30 m2 implanté sur le terrain.
Cette ancienne ferme datant des années 1800, construite en murs de terre crue et cuite, a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage apportent un confort appréciable. Cette maison offre une belle base de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image tout en préservant son authenticité.
Cette maison conviendra parfaitement aux amoureux de l'ancien, aux passionnés de rénovation ou aux porteurs de projets recherchant de grands espaces et de nombreuses dépendances. Des travaux, notamment d'amélioration de la performance énergétique, sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3380 € TTC / an et 4610 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN