Achat Maison 4 pièces 137m² SELONGEY 21260
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 839
Description du bien
Au coeur du village de SELONGEY, découvrez cette agréable maison de caractère offrant 137 m2 habitables répartis entre une habitation principale et un appartement indépendant actuellement loué.
Un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire.
La maison principale environ 102 m2
Entièrement rénovée et entretenue avec soin, la maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une grande mezzanine, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi que deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également de deux caves voûtées en pierre et d'un garage.
À l'arrière, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin, un véritable atout pour une maison située au coeur du village.
L'appartement indépendant environ 35 m2
Accessible indépendamment, ce T2 constitue un véritable atout supplémentaire.
Il comprend une entrée, une cuisine spacieuse permettant d'y prendre confortablement les repas, un espace salon avec coin chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Actuellement loué 385 EUR par mois (hors charges), cet appartement permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire.
Je vous invite à venir découvrir cette maison offrant à la fois confort, espace et potentiel locatif, dans un environnement calme.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SELONGEY (21260)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1972020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021
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