Achat Maison 6 pièces 147m² LA CHAPELLE ST LUC 10600
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3006
Description du bien
L'agence GINESTET vous propose, sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc, cette maison familiale de 147 m2 construite en 1997 par un maître artisan ébéniste pour son propre usage. Implantée dans un environnement particulièrement calme, elle se distingue par ses beaux volumes, la qualité de sa construction traditionnelle et son agréable terrain arboré sans vis-à-vis.
Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie d'environ 51 m2, véritable coeur de la maison. Baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la terrasse, elle bénéficie d'un sol en pierre naturelle et offre un vaste espace permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier/buanderie ainsi qu'une chambre, salle de bains et WC complètent ce rez de chaussée.
À l'étage, les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. La distribution et le cloisonnement des chambres peuvent notamment être repensés ou adaptés en fonction des besoins de ses futurs occupants, permettant à la maison d'évoluer avec une famille.
À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain arboré, préservé des regards et offrant un environnement agréable et paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Un garage et une cave complètent ce bien.
Informations techniques : DPE D. Menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville.
Informations financières : Taxe foncière : 1 786 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une maison familiale aux volumes généreux et à la construction de qualité, à découvrir sur La Chapelle-Saint-Luc.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE ST LUC (10600)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2021
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES