Achat Appartement 4 pièces 63m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
142 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. CI1090
Description du bien
Connect Immo vous propose en exclusivité ce charmant duplex de 63 m2 Loi Carrez, idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre-ville, dans une petite rue calme et peu passante.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée en pierre décorative, apportant charme et caractère à l'appartement. Le bien bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage électrique.
L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Une partie de combles privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges, un véritable atout pour un investissement maîtrisé.
Un bien idéal pour investir ou habiter .
Un appartement plein de potentiel, prêt à vivre ou à louer, à découvrir sans tarder ! Vous pouvez retrouver tous nos bien sur notre site www.connect-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 175 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2023
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26, rue de Frappe 26 rue ANATOLE FRANCE 19100 BRIVE LA GAILLARDE