Réf. 9536
Description du bien
Dans une petite rue du bourg de Romagnat, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
D'une superficie de 23,38 m2, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et d'investissement locatif.
Le logement comprend une cuisine simple d'environ 9 m2, un séjour indépendant de 6,60 m2, une salle d'eau avec WC attenante au séjour, à réaménager afin d'optimiser l'espace et le confort du logement
Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable : 3 m2 et 11 m2.
Ce studio représente une opportunité pour un investisseur ou un amateur de rénovation souhaitant créer un logement fonctionnel après travaux, dans un secteur résidentiel de l'agglomération clermontoise. Romagnat offre un cadre de vie résidentiel, avec ses commerces et ses transports en commun. Sa proximité avec Aubière et le campus des Cézeaux en fait un atoût pour du locatif
Il pourra également convenir à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de Clermont-Ferrand.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emilie VINCENT 06 60 33 51 77
RCS no844.388.660
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 45 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROMAGNAT (63540)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (809 kWh/m² an)
C (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info8093232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT