Achat Maison 2 pièces 56m² MOUSSAC 86150
59 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (52730 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 35025
Description du bien
REF; 35025 : 59 920 euros HAI, Moussac (86), À seulement 7 km de L'Isle-Jourdain, découvrez cette maison indépendante de plain-pied semi-enterrée, située au calme, en pleine campagne, au coeur d'un agréable hameau.
D'une surface d'environ 56 m2 utilisables, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou d'investissement.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre.
Au dessus ; un grenier mansardé offre également deux pièces supplémentaires à exploiter selon vos besoins.
Chauffage par poêle à bois, ancienne fosse septique
Côté dépendances, le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement et de stockage : une terrasse couverte, un cellier/buanderie d'environ 6 m2 avec cheminée, un garage de 23 m2 actuellement aménagé en atelier, un abri de 6 m2, ainsi qu'un garage indépendant de 17 m2 avec appentis attenant et grenier de même superficie au-dessus. Une remise d'environ 9 m2 et un abri en tôle complètent l'ensemble.
Le jardin attenant, d'une superficie de 2 411 m2, dispose d'un puits. Plusieurs parcelles séparées, agrémentées d'un abri, viennent compléter la propriété, portant la superficie totale du terrain à 8 389 m2.
Un environnement paisible, de beaux volumes extérieurs et un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation.
À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOUSSAC (86150)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (550 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5501616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS