Achat Appartement 3 pièces 69m² PERS JUSSY 74930
245 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1153
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Situé sur les hauteurs de Pers-Jussy, dans un environnement calme, verdoyant et bucolique, ce superbe T3 en duplex de 68.74 m² utiles (43.06 m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la nature. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements, avec une entrée totalement indépendante et aucun voisin au-dessus, le bien offre un véritable esprit maison.
L'entrée, particulièrement spacieuse, dessert une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses.
Il se distingue par ses prestations haut de gamme, la qualité de ses matériaux et son état exceptionnel, proche du neuf. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement et un garage complètent le produit.
Un bien rare réunissant volumes, indépendance, prestations et extérieur exceptionnel, dans un environnement naturel recherché à 10 minutes du CEVA direction Genève et 20 minutes de la frontière SUISSE. À découvrir sans tarder ! pas de procédure. 2 lots. Très faibles charges de : 600 ¤/an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERS JUSSY (74930)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/07/2021
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE