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Réf. 1076

Achat Maison 5 pièces 115m² DAMGAN 56750

696 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (668928 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

 
Damgan - Située en plein coeur du bourg, cette maison authentique construite au milieu du XXe siècle a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2023/2024. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel, tout en conservant son caractère d'origine.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie d'environ 42 m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage :
Trois chambres confortables disposées sur parquet, de nombreux placards, une salle d'eau et un WC.
Extérieurs et annexes :
La maison est implantée sur un terrain planté de 790 m2.
Une dépendance à rénover intérieurement constitue un atout supplémentaire, idéale pour une location saisonnière ou un hébergement d'appoint.
Garage de 28 m2 et puits.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié en centre-bourg.
Renseignements : Cabinet Gosmat Damgan

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAMGAN (56750) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET GOSMAT IMMOBILIER

    3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN

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