Achat Appartement 4 pièces 93m² GERZAT 63360
139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (131534 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1442
Description du bien
GERZAT //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un appartement avec vue de plus de 93m2, à proximité des commerces et de toutes les commodités sur la commune dynamique de Gerzat.
Au sixième étage sur sept d'une copropriété calme avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :
Une grande entrée avec rangement dessert un beau salon salle à manger de plus de 25m2, pouvant être ouvert sur une cuisine séparée, entièrement équipée de 13 m2 avec espace buanderie. Un deuxième couloir nuit avec rangements dessert une salle de bains, un wc séparé, trois chambres de 11,5, 9 et 9m2 et un espace de rangement accueillant initiallement une deuxième salle d'eau.
Un grand balcon de près de 8m2 avec une vue exceptionelle sur la chaîne des puys, est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et d'un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps.
Une place de parking privative complète ce bien.
Chauffage collectif gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes, un bien classé D, clé en main et offrant de belles possibilités d'aménagement.
Copropriété de 108 lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 3000 EUR/an.
Taxe foncière 1289 EUR
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 139 900 EUR HAI.
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 921 635 553
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERZAT (63360)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND