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Exclusivité
Réf. 20279

Achat Appartement 2 pièces 46m² TROYES 10000

113 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (104328 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR
Dans une belle résidence sécurisée, à proximité immédiate de la Cathédrale de Troyes, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et pratique
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec placard, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant
Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardinet privatif, un véritable atout pour un appartement en centre-ville
Le bien est vendu avec locataire en place depuis février 2012, offrant une stabilité locative appréciable
Loyer actuel : 542 EUR hors charges + 50 EUR de provisions sur charges

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 123
  • Quote part charges courantes : 797 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE JOUVE IMMOBILIER

2 Rue du Colonel Driant 10000 TROYES

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