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Réf. 87321007

Achat Maison 6 pièces 125m² MASSAT 09320

329 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Maison indépendante en pierre pleine de charme, d’environ 125 m² habitables, avec un grand garage, plusieurs dépendances, un joli jardin et un potager, sur un terrain plat d’environ 1 000 m².
Orientée sud et située à environ 650 m d’altitude, cette belle propriété a été rénovée tout en conservant de nombreux éléments rustiques et authentiques qui lui confèrent beaucoup de caractère.
Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes.

À proximité de Massat, dans un environnement calme et paisible, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les commerces et les commodités du village accessibles à pied. Une propriété idéale pour les amoureux de la montagne, de la nature et des maisons de caractère.

Rez-de-chaussée
Cuisine – env. 30 m²
Véritable cœur de la maison, cette belle cuisine offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle est équipée d’une superbe cuisinière à bois Rayburn, élément de caractère qui allie charme et confort. Celle-ci alimente le chauffage central et assure également la production d’eau chaude. La cuisine dispose également d’une cuisinière à gaz.

Salon – env. 32...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    MASSAT (09320) , ARIEGE (09) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (432 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      432
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      01/01/2026
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MIDI PYRENEES PROPRIETES

    1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

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