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Réf. 87301581

Achat Maison 7 pièces 231m² AUBIGNAN 84810

628 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 172 m² habitable avec sa dépendance de 55 m² (petite maison) sur un terrain de 2703 m² arboré d'arbres fruitiers.

Entièrement restaurée entre 2024-2025.

La maison principale comprend en RDC : Cuisine équipée aménagée, séjour/ salon, deux suites parentales.
A l'étage : 3 belles suite parentales, très lumineuses.
C'est une villa qui offre des volumes généreux.
Nous sommes sur double vitrage PVC et de la climatisation réversible dans toute la maison.

La dépendance : maison 59 m² entièrement de plain-pied
Comprend : Une cuisine équipée aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau + WC. Entièrement climatisée.
DPE annexe : B consommation énergie primaire et A émission de CO2.

Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5,5, équipée d'un liner neuf (2024), invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant.

Prestations de qualité
Fosse septique Ecoflo conforme, validée en 2025
Alimentation en eau par forage pour les deux habitations avec adoucisseur
Eau du canal pour l'arrosage extérieur
Portail électrique
Volets roulants solaires
Menuiseries PVC double vitrage
Terrain arboré avec arbres...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 231 m²

    Localisation du bien

    AUBIGNAN (84810) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2025

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