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Exclusivité
Réf. 2607

Achat Maison 10 pièces 319m² LIMOUX 11300

318 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Grande villa Art Déco à Limoux, située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Bâtie au coeur d'un parc agrémenté d'une serre, cette propriété offre environ 318,7 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend notamment 3 chambres, un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine ainsi que plusieurs pièces de rangement et espaces annexes. Chauffage au gaz de ville.
La villa est située dans une copropriété de 7 lots. Les lots vendus sont les lots no2, 3 et 5, représentant respectivement 60/1000èmes, 240/1000èmes et 200/1000èmes des parties communes et des sols. Les charges de copropriété se limitent à l'entretien annuel du parc. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 319 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 7
    • Quote part charges courantes : 1085 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LIMOUX (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5730 € TTC / an et 7820 € TTC / an
      01/01/2023

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    41 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX

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