Achat Maison 10 pièces 350m² SALORNAY SUR GUYE 71250
157 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Réf. 465451OXJ
Description du bien
Un bien de caractère à réinventer avec terrain constructible
A Salornay-sur-Guye, à seulement 10 minutes de Cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois
Avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités.
Actuellement organisé en 4 logements (studio, F2, F3 et F4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité.
Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire.
Le plus : Terrain constructible d'environ 350m²
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Prix de vente : 157 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE [G] GES [C]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées années 2021, Logement à consommation énergétique excessive classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 0620849770 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852 951 961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 465451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
Localisation du bien
SALORNAY SUR GUYE (71250)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (397 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 4970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU