Exclusivité
Réf. 464156ARQC
Description du bien
Une parcelle généreuse et rare pour imaginer une maison à votre image. Vous ne choisissez pas simplement un terrain, vous choisissez un équilibre entre vie de village et proximité Toulousaine.
Imaginez une architecture personnalisée, des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse pensée pour recevoir, un espace extérieur paysager et un intérieur conçu autour de vos habitudes.
Une adresse particulièrement adaptée à celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et proximité des commodités.
A proximité : commerces, supermarché, boulangerie, services, arrêts de bus, professionnels de santé, crèche, écoles, collège, restaurants, équipements sportifs et culturels.
Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant le caractère résidentiel et familial recherché de Pechbonnieu, à seulement 14 km de la place du Capitole de Toulouse
Parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement. Chemin de servitude desservant 2 lots.
Les + :
- Clôturé sur 2 côtés
- Libre de tout constructeur
- Etude G1 effectuée
- Emprise au sol 30% - Hauteur 7m
Prix de vente 235 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 0674903284 ou, par courriel à ch.arque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
PECHBONNIEU (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU