Réf. 464812EUF
Description du bien
41200 - Romorantin Lanthenay - Immeuble 160m² - 2 Appartements loués 1190 euros/mois.
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Investisseurs,
En plein centre-ville de Romorantin, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cet immeuble composé de deux appartements actuellement loués.
Le premier appartement se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Chauffage électrique. Loyer actuel : 510 euros/mois.
Le second appartement comprend une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz de ville. Loyer actuel : 680 euros/mois.
L'ensemble génère actuellement 14 280 euros par an charges incluses.
Une belle opportunité pour un investissement locatif . A découvrir rapidement !
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Budget : 189 000 euros honoraires inclus.
(180000 euros + 9000 euros d'honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EUSTACHE Florian, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 990 euros indexées aux années 2021.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EUSTACHE Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464812EUF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 160 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROMORANTIN LANTHENAY (41200)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU