Achat Maison 4 pièces 105m² ALBERTVILLE 73200
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 461487MANO
Description du bien
BOURGNEUF - 73390
Au pied des montagnes, à 5 minutes de Chamoux-sur-Gelon (école) 10 min de Saint-Pierre-d'Albigny(collège), 30 min de Chambéry, 30 minutes d'Albertville.
Construite en 2011, sur une parcelle de 536 m², dans un lotissement (pas de charges de lotissement), cette maison individuelle offre au rez de chaussée une pièce de vie et cuisine de 38 m², un WC, l'accès au garage.
A l'étage, trois belles chambres et rangements, une grande salles de bains et un WC.
Extérieurs et annexes : Le jardin de 536 m² s'agrémente d'un charmant chalet en bois. Deux grandes terrasse au sud et à l'ouest , une piscine hors sol.
Confort technique : Chauffage électrique au sol et chauffe-eau neuf, garantissant une parfaite tranquillité d'usage.
Prix de vente : 285 000 euros comprenant la commission d'agence à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOËLL Marjorie, au 0681331608 ou par courriel à m.noell@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOËLL Marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791337637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461487MANO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marjorie NOËLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791337637 Annecy - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
ALBERTVILLE (73200)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU